Calidades de Construcción
CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA:
Ejecutada mediante zapatas, zanjas corridas o losas, según tipología de vivienda, de hormigón HA-25, procedente de central, armado in situ con acero corrugado AEH-500-N. -Forjado de 30 cm. de espesor. Unidireccional con vigueta armada y bovedilla de hormigón o reticular con bloque de hormigón, según tipología de vivienda y necesidades. En ambos casos ejecutados con hormigón HA-25, armado in situ con acero corrugado AEH-500-N.
CERRAMIENTO EXTERIOR:
El sistema está compuesto por los siguientes elementos: -Revestimiento exterior, impermeable y transpirable, de mortero Monocapa, Fábrica ½ pie ladrillo cerámico tomada con mortero de cemento M-80. -Enfoscado de mortero proyectado de alta densidad. -Lámina insonorizante de alta densidad. Lamina de lana de roca de 50 mm. de espesor de 60 Kg./m3. Doble placa de yeso sobre estructura de acero galvanizado.
CUBIERTA:
Se resuelven en soluciones planas e inclinadas, según diseño y tipología. Impermeabilizada con lámina asfáltica de 4 Kg./m2. El aislamiento térmico en cubiertas planas se resuelve con panel de poliuretano extruido y en las inclinadas con lamina de lana de roca de 50 mm. de espesor de 60 Kg./m3. Además, las cubiertas inclinadas están acabadas con teja envejecida.
DIVISIÓN INTERIOR:
La tabiquería interior se resuelve con sistema de doble placa de yeso a ambas caras, sobre estructura de acero galvanizado y aislante acústico de lana de roca. Las divisiones medianeras se resuelven con doble tabiquería y protección acústica adicional de doble fieltro absorbente y lámina sintética viscoelástica.
SOLERÍA, SOLADOS Y ALICATADOS:
Solado de baldosa de gres porcelánico de 1ª calidad para suelo de vivienda en color y modelo a escoger por la Dirección Facultativa.
Baño y aseo : Alicatado de azulejo serigrafiados de 1ª calidad y cenefa decorativa en color y modelo a escoger por la Dirección Facultativa.
CARPINTERIA METÁLICA:
Carpintería exterior de aluminio lacado, serie europea, con persiana, en sistema compacto, de lamas de aluminio lacado, acristalado de doble vidrio con cámara 4+6+4 y mosquitera. En color a escoger por la Dirección Facultativa.
CARPINTERÍA DE MADERA:
Puertas macizas de 40 mm de espesor chapadas en madera natural barnizadas de 0,82 m de paso libre. En modelo y acabado a escoger por la Dirección Facultativa.
PINTURAS:
Pintura plástica lisa sobre paramentos verticales y horizontales
FONTANERÍA, APARATOS SANITARIOS:
Distribución, para agua fría y caliente, mediante sistema multicapa formado por tubo interior de polietileno reticulado PE-X, tubo intermedio de aluminio y tubo exterior de polietileno reticulado PE-X. Este tipo de tubería garantiza la completa protección a la corrosión por agentes químicos y electroquímicos, ausencia de ruidos y 100 % estanco a la difusión de oxigeno y vapor de agua.
Sanitario : Plato de ducha accesible de chapa de acero esmaltada blanca con grifería monomando, marca Roca, modelo Vectra o similar. Lavabo pedestal, marca Bellavista modelo Duna o similar, color blanco, grifería monomando en color y modelo a escoger por la Dirección Facultativa Bidé, marca Bellavista modelo Duna o similar, color blanco, grifería monomando de roca modelo Victoria Plus o similar.
Inodoro tanque bajo, marca Bellavista modelo Duna, o similar color blanco.
ELECTRICIDAD:
Acometida individual para vivienda unifamiliar formada por cable de aluminio 2(1x50)mm2 con aislamiento de 0,6/1Kv, realizada según normas e instrucciones de la compañía suministradora Toma de teléfono Niessen Tacto (tres por vivienda). Toma TV-R/SAT Niessen Tacto (tres por vivienda.) Equipo de captación para UHF-VHF y FM (uno por vivienda.) Mecanismo (interruptor-enchufes) Niessen Tacto.
INSTALACIONES ESPECIALES:
Calefacción por suelo radiante, que proporciona el máximo grado de confort de todos los sistemas de calefacción. Se compone de un sistema de alentamiento de agua por caldera de gas marca Roca o similar y distribución del agua bajo el solado de la vivienda con tubería de polietileno reticulado marca wirsbo o similar.
Calentamiento de agua sanitaria formada por Panel captador solar, circuito cerrado de liquido anticongelante, intercambiador de calor, deposito acumulador 200 litros, conectado mediante intercambiador de calor a caldera de gas. Preinstalación aire acondicionado.
Cocina amueblada dotada de frigorífico, placa vitrocerámica, campana extractora, lavadora, lavavajillas, fregadero y horno
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